金九银十过半，楼市人气不减

　　东南网-海峡都市报10月10日讯(记者 刘梦宁 邱岩)传统金九，全国楼市一片低迷，银十开局也不甚乐观。反观福州楼市，却有另一番景象——

　　在7、8月份淡季中温度骤升后，这股火热势头顺延至金九银十：“金九”五城区住宅总签约再破2000套，报收于2013套，位于年内第三的高位，成色可期;而银十这个下半年最大节点也在各类精彩的营销活动中开锣……

　　然而“限”字当道的环境下，市场中观望情绪有所回潮，供需双方博弈继续升级。这又为后市走势增加了不确定性。金九银十已经过半，到底福州楼市这股旺火还能烧多久?银十可否成为“赢十”?

　　【观市场】金九后起发力

　　9月开局第一周，福州楼市0开盘。开局不利让人对金九成色产生了怀疑，进入“金九”第二周，福州楼市依然比预期要冷，福州楼市仅有2个楼盘开盘。而开发商在促销优惠方面也显得“意兴阑珊”，开发商貌似不再急着卖房了，更有楼盘收紧优惠幅度。购房者小陈就对记者表示：“这个金九怎么没有金九的样子，楼市冷清了好多。”

　　然而这种冷清并未维持多久。传统9、10月份，都将是福州楼市的供应量和打折促销的高峰，开发商不可能放过“金九银十”这么好跑量的机会，时隔半个多月，各大开发商打折优惠力度也开始加大。据数据统计，9月第三周福州楼市有6个楼盘开盘，齐捧金九。与第二周相比涨幅200%。

　　而纵观整个9月，实际开盘量也并不输于红8月，达到14个。业内人士林先生表示，“只有蓄客量达到预期，开发商才会选择开盘。开盘也是楼盘人气的一个反映。”因此，虽然金九前期略现低迷，但从整体而言，人气并未出现明显下滑。