【查数据】

　　成交同比飙升环比下跌

　　从数据中，更能看出福州楼市金九银十的不寻常。

　　9月开局前三周几乎每天的成交都徘徊在如此低位，日均签约套数从未破百。可谓开局不利，不过，福州楼市最后一周的猛然发力，还是为“金九”交出了不俗的答卷——

　　最后一周内成交达到了696套，环比狂涨近七成，最终使得9月总签约报收于2013套，签约面积报收于249714平方米。虽然9月份的签约数据出现了相对下滑，但是从总体上看，破2000的月签约量在去年以来的21个月，仅出现了5次，而在2012年内，这也已是位列第三的成绩。

　　此外，纵观2011年9月成交944套，面积仅为103704平方米的惨淡数据，今年的“金九”成交套数和面积均翻番。

　　而银十开局，也同样遭遇了同比攀升环比下跌的局面。

　　据海都房网(house.Nhai-du.com)统计，2012年10月1日—7日，福州楼市总签约套数达319套，同比增幅为88.75%。值得一提的是，与2008年的153套、2009年的132套、2010年的307套和2011年的169套相比，今年“黄金周”成交量创下了2008年以来的最高水平。

　　另一方面，环比近1个月的成交量，“黄金周”则显得有点黯淡。国庆七天成交套数环比前一周减少了377套，降幅超五成。

　　对此，不少业内人士均表示：“从上述这些数据中也可以看出，无论是楼市最为严峻的2008年，还是最为火爆的2009年，由于假期的客观因素，国庆期间的成交量一向不高，所以从同比走势上看，今年的‘黄金周’楼市签约情况已属上佳，但由于签约备案存在滞后性，并不能完全代表市场走势。”