老旧小区转型要解“四连环” 居民参与十分关键
加装了电动道闸和监控视频的银湖花园,治安状况大为改善。
怡园小区:
本报挂职记者
落实改造项目
电动车频失窃、下水管道常堵塞、环境卫生脏乱差……今年春节之前的新店镇怡园小区面对诸多问题。怡园小区没有物业管理,仅靠业委会支撑,举步维艰。本报记者挂职在怡园小区所属的新秀社区,新秀社区书记卢霞告诉记者,怡园小区全部是拆迁安置房,共有6栋楼,270多户人家。“拆迁安置房建好居民入住后,没有物业管理企业愿意进驻,居民们只得依靠业委会进行小区安防与卫生等日常维护。”卢霞说。
没有专业的物业管理企业进行管理,怡园小区内各种公共配套设施迅速老化。业委会按照每平方米0.3元的价格向居民收取管理费,这笔钱仅够聘请保安和清洁工。小区公共设施的维护费用是个缺口。
去年年底,新秀社区与本报挂职记者将怡园小区的问题统计、登记之后,向新店镇提交怡园小区存在的问题,申请对该小区进行整改,获得支持。
近日,记者再次走访怡园小区,这里与去年相比已大为不同。怡园小区增加了14个监控探头,分布在小区各处。从大门进入小区的道路拓宽了约2米,靠近大门的路边休整出一块空地,摆放着石桌与石椅,居民可以在这里休息、聊天,园艺师修剪了绿化植物,小区面貌焕然一新。
【责任编辑:蔡晨烨】
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