此外,高星级酒店自身的进驻,也能创造出新的客源。“就像中国人到国外会先找唐人街一样,国外客商来中国投资,也会先寻找他们熟悉的品牌酒店。”万豪集团中国区酒店业务高级副总裁林聪说,国际品牌酒店在福州这类二三线城市的布局,将有助于吸引外资进入,进而提升城市整体价值水平,这也是福州目前积极鼓励引进国际品牌酒店的一大原因。

　　对这些情况,福建师范大学旅游学院酒店管理系主任游上分析说,水准高的星级酒店的引入,可以带动房地产项目升值,提升其住宅、写字楼的价值。高星级酒店的快速扩张很大程度上与地方政府的需求联系紧密。但高星级酒店是否能持久健康发展,还取决于市场。而省旅游局相关负责人称,福州还要打好两张应对牌,首先是海西概念转化为市场动力,其次是引进更多含金量高的会议和展览。

　　榕城大街经济型酒店

　　走百米可见

　　在高星级酒店蓬勃发展之时,经济型的酒店在福州的发展更是如火如荼。

　　“我看了一下,福州有1428家酒店在我们平台上进行客房销售,这个数字可真不小啊。其中多数是经济型酒店,每晚价格在100元到200元之间。”昨日,去哪儿网酒店事业部负责人告诉记者,福州的经济型酒店数量,在二线城市中也是比较突出的。

　　实际上,不看数字,仅仅靠“感觉”,人们也会发现,福州的经济型酒店数量近期是“爆炸式”增长。不仅是五一路这样的繁华地段,就是在传统上认为较为“偏”的浦上大道工业区和金山工业区,都有许多办公楼、旧厂房被改装成了经济型酒店。现在,走在福州大街上,几乎每走出100米,就能发现经济型酒店的招牌。而在福州经济型酒店相对集中的五一中路汽车站附近,全国连锁的品牌店和本土品牌的连锁店更是几乎全部可见。

　　那么,目前的情况下,福州的经济型酒店经营情况如何呢?

　　记者在五一中路一家酒店的大堂看到,客房的价位从189元到259元不等。大厅值班经理李小姐告诉记者,生意都不错。这一家由于靠近汽车站,入住的多是商务客人,每天入住率几乎都是百分之百,因此客人一般要提前两三天预订。与高端商务酒店不同,这些经济型酒店,面对的主要客源是普通游客、来榕办事人员等“草根阶层”,客人流动性很强,很多是当天入住次日退房。

　　但是,随着走访的深入,更多的经济型酒店负责人表示,效益没有自己预期的好。

　　“今年以来,酒店入住情况一直都不理想,到了年底更严重。”投资者陈先生去年加盟某品牌,在台江区开了一家经济型酒店。他告诉记者:“他的酒店共有80个房间,由于旁边今年新增了两家经济型酒店,今年的平均入住率同比下降了20%以上。除周末外,平时淡季的入住率估计不到50%。”他说,据他了解,很多经济型酒店的入住率都不到50%。