福州掀“造五星”热潮 高端酒店业迎井喷发展期

　　福州新闻网讯 世茂洲际酒店日前开业,希尔顿、皇冠陆续入榕……记者14日了解到,随着福州会展、旅游经济的日渐火爆,酒店业巨头纷纷来榕布点,未来几年福州的五星级酒店将从现在的16家增至36家。业内人士表示,福州高端酒店业正迎来井喷发展期,虽前景广阔,但也存在竞争隐忧。

　　福州掀起“造五星”热潮

　　福州老牌五星级酒店有香格里拉、美伦华美达、西酒、外酒、金源大饭店等。近年来,随着福州城市规模、消费能力的迅速提升,包括威斯汀、喜来登在内的多家国际知名连锁酒店品牌纷纷入驻福州。

　　据统计,目前福州已开业的五星级标准酒店达16家,其中9家位于福州市区,其余7家则分布在福清、长乐、连江、永泰和罗源等县市。

　　纵观2013年福州土地出让会,可以发现,不少挂牌地块均要求配建五星级酒店。其中,晋安区两宗地块成功出让,将引进国际知名五星级酒店。记者了解到,位于东二环的五星级酒店——泰禾洲际大饭店已动工建设。该酒店建设后,将填补福州东城区没有五星级酒店的空白。

　　据福州旅游饭店业协会副会长林军华介绍,福州高端酒店业正迎来井喷发展期,未来3-5年内,福州五星级酒店将增至36家。不仅福州市区有希尔顿、皇冠等多个五星级酒店正在建设中,各县市的五星级酒店版图也正在崛起。“仅闽侯、连江、永泰等地的旅游度假区,就规划建设了七八家五星级酒店。”

　　再以长乐为例,除了2009年开业的首家五星级酒店——长山湖豪生国际大酒店,机场旁地块将建五星级海景酒店——佰翔海景酒店,计划2016年建成投用。此外,长乐未来还将引进五星级精品度假酒店——大东湖悦榕庄,已完成选址工作,争取在第一届青运会召开前投入运营。

　　六成五星酒店与地产捆绑

　　记者发现,福州在建及待建的五星级酒店中,由地产资本注入的项目达到60%。不仅仅外来地产巨头热衷这种合作模式,本土实力开发商也纷纷加入其中。合作酒店更是集结了国内外知名星级酒店名牌。

　　实际上,“地产+酒店”这样的一种合作模式,对福州市场来说一点都不陌生。近年来,地产捆绑星级酒店开发的方式可谓是蔚然成风。例如,万达打造的台江金融街万达广场中心,世贸打造的世茂国际中心,都配备有五星级甚至超五星级的酒店配套。