2鼓楼——铜盘、软件园

　　主要租户：软件园、左海公园、华林路周边工作人群

　　单身公寓：1800~2600元/月 三房：2600~3000元/月

　　租房案例：对于在软件园工作的大多数“技术宅”而言，合租在市中心、生活配套比较完善的铜盘路是首选。小杨和三个同学就一起租了一套105㎡的三房，2009年的电梯安置房，租金每月3000元，有两个同学每个月租金500元却只能换来两人共睡一铺。

　　区域特征：

　　铜盘路临近西二环、北二环，交通四通八达，左海公园、软件园周边应届毕业生就业机会较多，所以6月份此区域中介租赁近一半的成交单子都是来源于应届毕业生。

　　3台江——茶亭、中亭

　　主要租户：周边学校家长，在中亭街、省人民医院等工作的实习学生

　　单身公寓：1800~2600元/月　两房：1900~2800元/月　三房：2600元/月起

　　租房案例：即将在省人民医院实习的晨晨，是一个个性独立的90后。在爸妈的资助下，她租了步行到医院只要5分钟的一套单身公寓，2012年装修的，风格温馨简约，家电一应俱全，每个月租金1900元。

　　区域特征：此区域60%租客为学生家长，因为临近学区价格一直在涨。有租住在周边的应届毕业生，主要是在附近医院工作的实习生，因为经济能力有限，所以主要选择一些中低端房源。

　　为了同时满足中高端的学生家长和周边工作群体需求，有的小区如群升国际房源就呈现两极分化，装修程度或低档或高档，中档房源较少。