观点

　　开发商在观望选择蛰伏

　　事实上，不单单是消费者，观望的还有开发商。

　　“又是两会，又是3·15，恰值楼市的敏感期，三月的开发商选择谨慎而行。”一业内人士称，甚至是观望等待出手时机。

　　“对于楼市而言，受政策影响最大”，一开发商直言，从去年底到刚刚结束的两会，都不断释放一个信号，楼市宏观调控之风将会刮起，虽然不知道风力如何，但都会影响到对未来市场的决策。“市场似乎并不容乐观，在这种情况下，先观望是有必要的。而在三月份的高关注时期，去高调宣传显然是不合时机的”。

　　有业内人士称，经历了2008和2009年的大起大落，开发商愈发明白，冒进的决策将会使企业承受不必要的损失，最明智的做法，“就是等待政策明朗后，再根据国家政策、信贷政策以及区域楼市的变化和购房人的需求调整自身项目的价格预期。”正因此，一部分开发商选择现金为王，打折促销旺场，以求更多的销量；而大多数的开发商则选择蛰伏，为其产品宣传造势，但等待时机择时出手。       (姚志梅)