谨慎开价选择蛰伏

　　热 活动促销齐上阵

　　虽然成交量下降，但丝毫不影响一些开发商的营销热情。

　　3月14日，融信集团特别邀请融信大卫城合作班底——世界级著名团队与著名大师亲临现场，为榕城市民展示了融合有中国人居典范的意大利生活，据悉，融信大卫城还将邀请知名艺人林志玲择时助阵；3月13日，融侨旗山邂逅国漆艺术，一起感受福州传统漆艺文化瑰宝与千年文脉旗山古韵，此前，7日，融侨旗山还邀请了闽籍奥运健将融侨行，引全城关注；3月13日，正祥签约第一太平戴维斯，开启2010品质服务年；当日，泰禾举办第二届植树节，并举办摄影大赛的颁奖仪式。

　　不仅仅是3月，2月里，从春节到元宵，泰禾、中天、三盛、心家泊纷纷举办各种活动，营造热闹场景。

　　除了活动，开发商的促销活动不断。2月26日，君临香格里观景高层3#楼王开盘，6900元/㎡起，最高优惠28800元；3月8日，购三迪首府118均可享受3.8万元优惠；当日，阳光城四盘联动促销，推出从13888元到20万元的精装修套餐；正在热销中的融侨观邸18#楼，最高可优惠16万元/套；天鹅湾3期，最高可优惠39888元；老学生街上七街十二府沿街店铺每套商铺最高可获得额外优惠10万元。

　　虽然与高昂的房价相比，优惠并不算多，但开发商已经伸出了诱人的“橄榄枝”。

　　冷 新房源不轻易定价

　　一方面是开发商营造的热闹氛围，另一方面则是开发商的拖泥带水。据海峡房网的相关统计，在3月福州市房地产交易登记中心公开的房源信息中，约2000套预售房源，然而，到目前为止，尚无开发商大张旗鼓地进行新推房源宣传，大多数的开发商在新房源的定价上持非常谨慎的态度。
　
　　“看中了金山一高档楼盘的新品，但销售人员对价格三缄其口。”购房者张先生称，甚至连开盘时间都有所推迟了。张先生非常无奈地称，自己只能被动地等待售楼人员的电话通知。