价高量少楼市渐冷

　　楼市成为焦点，因为高房价，在拔高的房价下，成交量显得格外冷清。
 
　　热 高房价成众矢之的

　　伴随着两会的召开与闭幕，上至中央下至老百姓，高房价成为最热议的词汇，以及关注度最高的字眼。

　　3月5日，国务院总理温家宝在政府工作报告中指出，要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足民众的基本住房需求。紧接着住房和城乡建设部部长姜伟新在接受记者采访时说道：“是稳定的，肯定是稳定的！不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！”的确，房价仍在高位运行。

　　根据海峡房网(www.hxfang.com)的资料显示，从2月以来，连续五周，福州房价仍在万元的高位运行，刚刚过去的一周，3月8日到3月14日，房子均价在11181万元/平方米，比前周上涨了0.28%。“这样的高房价似乎没有下降的趋势。”一位李姓购房者有些无奈地称。

　　冷 成交量不见起色

　　一方面是节节攀升的房价，另一方面则是不见起色的成交量。据海峡房网(www.hxfang.com)的资料显示，从春节的小井喷之后，连续两周，成交量持续下跌，3月8日到14日，福州全市住宅共签约了320套，与前周比下跌12.57%；上周共签约面积36901㎡，与前周比下跌14.32%。

　　事实上，从2008年下半年起，成交量就开始下降，开发商都希望借着春节的临近，重迎小阳春，但春节的业绩根本无法与去年相比，只能用平淡二字形容。此后，楼市成交量在调控声中，一直无起色。