该销售顾问说,这是专门针对他们即将要开盘的一栋楼,一般是开发商在基准利率上补偿给购房者,且贴息的年限也有限定,大约在三年到五年之间。户型方面,只针对90多平方米的刚需小户型,大户型是没有这种优惠的。

　　“其实就是换了一个促销形式,搞了个噱头。”该售楼顾问直言,开发商所说的七折利率,实际上就是优惠的金额,以降低贷款利息的方式给购房者,只是换一种营销方式而已。

　　无独有偶,在闽侯一楼盘,也推出了七折利率的优惠,活动方式与仓山区楼盘大致相同,也是采用贴息的方式补偿购房者。除此之外,“首付10%”、“首付6万”、“0首付”、“巨惠20万”等这些以低首付、大幅现金让利为主的促销方式,在年关将至的福州楼市,也层出不穷。