如果说起近两年福州楼市的热点,闽侯肯定是其中最耀眼的一块。由于房价低,“过一座桥差三千元”,这个区域的楼盘吸引了很多福州刚需购房者;由于在郊区,闽侯楼盘的绿化水准普遍出色,吸引了很多人“冲动购买”;更由于不限购,在福州市区执行严格限购政策的情况下,很多投资者转入闽侯,硬是将闽侯的热度炒了起来。去年夏季,闽侯楼市火热非常,每个月都有六七个项目开盘,其中部分项目更是一个月连开两次,每次开盘每平方米就能涨几百元。许多项目都是购房者提前一天排队买房,开盘售罄后当场加推的楼盘不在少数。销售量上去了,价格也随之猛涨。曾经的闽侯房价每平方米仅三四千元起价,但到了去年底今年初,每平方米11000元已经是闽侯的主流房价。

　　然而就在很多人都觉得闽侯已经是福州的下一个金山的时候,近期闽侯区域的表现却相当不理想。刚刚过去的11月,由于各种利好的刺激,福州五行政区交易量高歌猛进,而闽侯的住宅签约套数却环比前一月减少272套,降幅达到22.74%;而同比去年同期,降幅更是接近50%。