“其实闽侯楼盘的销售下滑已经有相当一段时间了。在2013年,有6个月闽侯楼盘的成交数据超过市区。但从2013年8月开始,闽侯区域成交一路下滑,2014年5月仅成交826套,与2013年8月的最高峰相差1674套。2014年1月到5月,闽侯楼盘成交5659套,同比下滑28%。”多家房产营销机构负责人告诉记者,市区多个区域房价直逼闽侯甚至倒挂是导致闽侯住宅销售持续下滑的一大原因。目前,东二环一带的住宅价格跌到每平方米1.4万元到1.6万元之间,金山板块有项目价格跌到每平方米11000多元,相比之下,闽侯房价曾经的优势就不复存在了。而近期限购政策的取消,更是令闽侯楼市“失去了另一个支柱”。业内人士表示,闽侯区域相当多的购房者来自市区,其中很多人是在市区被限购的人群。现在市区限购取消,预计在一段时期内,闽侯楼市整体形势依然是“供大于求”,想要继续赶超市区,仍然存在一定难度。

　　(福州晚报首席记者 江海 文/摄)