专家：非银行做法算不上利好

　　对此,福州房产专家王剑超表示,目前,福州楼市的利率促销方式并非是银行的官方做法,这种做法本身没有共性可言,对象都是特定的楼盘,对大部分的购房者而言,不能算是利好。

　　他表示,开发商的贴息,本质上跟平时的现金优惠没有区别,只是用了一种更吸引人的形式推出来而已。但购房者需要注意的是,羊毛出在羊身上,一些开发商会在定价上调高房价,再以房贷利率打折的形式来吸引购房者,对购房者而言,实际上没有获得太多的让利。但不可否认的是,福州楼市今年来都相对低迷,年关将至,开发商需要冲量,不排除会有较大的让利出现,购房者若想获得真正的优惠,也并非不可能,在购买前,需要认真对比前后的价格再做决定。

　　(海峡都市报记者 周锡银)