记者从福州多家二手房机构了解到，目前市场上公布的二手房房源基本都会注明是否可以落户。按照目前的政策，如果一套二手房此前已经落过外地户口，那么新的异地购房者则无法再落户。

　　学区房不再属于首改房

　　闽八条中提到，“所谓的首改房，即首次购买改善性普通商品住房，包括增加住房面积、增加电梯功能、优化地段等级、购买‘学区房’等。”此次福州版细则却只字不提学区房。

　　据了解，闽八条中对首改房的认定比较模糊，而福州版细则也没有给出明确的界定，只提到“居民家庭为改善居住条件而再次购买一套普通商品住房(含二手房)”。

　　(新华网记者　刘丰)

　　普通商品住房标准调整

　　《意见》明确，对2014年8月1日起购买商品住房的，普通商品住房按以下标准认定：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

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