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央行放松首套房认定 榕多家银行称利率7折难做到
2014-10-01 07:33:35  作者:杨剑峰  来源:福州新闻网  【字号

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  央行昨发文松绑限贷 省工行或国庆前后率先跟进

  福州新闻网10月1日讯 昨日,央行下发通知,备受关注的松绑限贷已正式开启。央行明确指出首套房认定标准为“认贷不认房”,对拥有一套住房并已结清贷款的,再次申请贷款购买商品房时,贷款可享受首套房政策优惠;另外,首套房的贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

  在榕银行是否紧跟步伐、调整房贷政策?昨日,记者致电多家在榕银行了解到,工行省分行或率先执行调整首套房认定标准,即“认贷不认房”,在国庆节后,房贷调整具体政策或将出台。另外,中行、农行、建行、交通银行、兴业银行等则表示未接到通知,房贷政策暂未调整。

  记者就此事采访了工行福建省分行相关负责人,得到的回应仍与此前一样:工行福建省分行将执行“闽八条”政策要求,完善相应的金融服务。但相关负责人也表示,国庆节之后,相关政策调整便会明朗。一位工行员工表示,在“闽八条”出台后不久,工行福建省分行已在制定调整计划,日前行内已有口头通知,但还没下发正式文件。这次央行正式发文“松绑”限贷,工行可借此机会尽快进行调整。

  不少房地产业从业者表示,松绑限贷对房产市场来说是利好消息。昨晚,不少福州市民反映,他们的手机收到了房产中介发来的广告短信。记者看到一则广告短信上写着:“银行政策已放开,是换房的好机会,欢迎国庆前来看房咨询。”记者致电该房产中介,一名工作人员表示,在榕银行不久便会有房贷政策的调整,房产市场有望走出低迷。

  福建行政学院应急管理培训中心副教授阚小冬表示,此前,全国多地纷纷取消了房地产限购,但限贷未松绑,实际的作用并不大,故全国各地松绑限贷呼声越来越高。这次央行正式松绑限贷,是对目前市场情况的适应,是一步“稳棋”,让此前部分地区个别银行已悄然放开的“限贷”变得名正言顺。

  (福州日报记者 李夏薇)

【责任编辑:陈玲云】

 
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