央行放松首套房认定：还清首套房贷再贷算首套，首套房首付最低30%，贷款利率最低7折

　　榕银行暂未接到首套房认定放松通知

　　核心提示：央行、银监会30日公布通知，对我国房贷政策作出调整，其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策;首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。

　　根据通知，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

　　福州新闻网10月1日讯　市场上首套房认定标准放松传闻终于有了权威解读。昨日下午央行下发通知正式放松首套房认定标准，规定贷款已结清再贷款也算首套房贷，同时重申首套房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。昨日在榕多家银行仍未接到正式文件，银行人士表示只要接到正式通知后就会开始执行房贷新政，不过首套房贷利率打7折的可能性非常小，因为打7折后贷款利率比同期定期存款利率还要低，会出现存贷利率倒挂现象。