已购买三盛国际公园2号楼一单元房的)ㄣж嫒噖‰(网名)，挤在该楼盘的“维权群”里，不时发表点意见。在她看来，三盛国际公园的公摊太大了，别提她的那一小套，就是150多平方米的“豪宅”，除掉公摊也立马缩水到120平方米左右，做四房还嫌紧凑了点。有人抱怨说100万元购房，20万元买公摊，她立马纠正说不对，是21万元。就是可恶的两梯两户，豪爽地挥霍了她的新房空间，“卧室太小了!”她觉得，一梯两户已经够用了，多出来的这一梯，吃掉的是套内面积。“心痛啊!”

　　超宽楼距

　　多被别墅区占用了

　　光临售楼部不下三次的郑先生，亲眼见证了三盛国际公园3月和4月的两次开盘。到工地转了一圈，他大摇其头：“太密了!什么千亩社区、超宽楼距，都被别墅区给享受了!”指着毗邻中庚香山春天的一排，郑先生大加评点：“一幢紧挨着一幢，加上脚手架，看上去近得不得了!”排列也很乱，1号楼、2号楼端端正正，3号楼突然斜起身体试图错开，4号楼再次站正，5号楼又斜起来，“一排房子看上去乱七八糟!”

　　“低”价不低

　　算算其实很贵

　　“阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台，均按其水平投影面积的1/2计算……”三盛国际公园新业主高先生，一边推敲着类似的文字，一边观望着先锋业主的法庭进展。封闭阳台问题，一直令他耿耿于怀，“无非是多装了几块玻璃，就要按全面积计算，让我们多付好几万块。没错，遮风了挡雨了，利用率大了，可是，房子的通风效果和居住感觉也受影响了……”高先生有些难受，他说：听上去，房子的面积似乎不小，其实呢，1/5是公摊，还有十来平方米是阳台。“原来以为价格很低，把这些冤枉钱摊到单价里，才发现其实很贵。”