新政近月福州首现房企出局 销量骤减价依然坚挺
业内认为,新政重击下,房价会有一定回落,但降幅取决于新政持续时间
东南网-海峡都市报5月13日讯(本网记者 杨永敏 实习生 陈婷)
关注理由:近日,福州滨江房地产开发有限公司(下简称滨江房产),因资金困难、缺乏信心黯然退场,这是新政执行近一个月来,福州首家退出的房地产企业。
新政重击下,楼市陷入观望,销量锐减。而连日来,不少新政出台前热卖的楼盘,因银行房贷政策从严,购房者无力支付被提高的首付,出现要求退订现象。在多方力量博弈下,究竟新政能否攻破高房价坚冰?业内人士认为,下一阶段,房价应该会有所回落,但会降多少,关键还要看新政的持续时间。
楼市调控新政骤出 资金不足黯然退出
11日,阳光城发布公告,以1.45亿元价格收购滨江房产100%股权,这是新政后,福州首家房地产企业遭遇收购,黯然离场。
据了解,滨江房产是去年12月9日成立的,福建望城投资发展有限公司持有100%股权,去年11月13日,在闽侯竞得宗地2009挂18号地块,出让金额为3.389亿元。
阳光城董秘廖剑锋对媒体表示,该公司的股东以前没有开发经验,没料到房地产调控政策骤然出台,考虑到资金和能力不够,所以决定退出。
“阳光城收购主要是看中闽侯的那块地。”福州房产业内人士表示,根据公告,该地块位于闽侯县新区(江滨大道北侧),65773平方米,容积率不得大于2.8,套型建筑面积90平方米以下住房面积占比重须达到总面积50%以上。
【责任编辑:熊志敏】
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