饱受流拍折腾的福州土地市场，终于传出利好消息。有“牛年第一挂”之称的福州金山展览城地块，

　　昨日下午4时成功挂牌出让。竞得人为隶属福州市国资委的福州新榕城市建设发展有限公司（下称新榕城建）。作为唯一的一家报名企业，该公司在冷清的交易大厅里，以10.2亿元的出让底价拿地。楼面地价每平方米仅1800元。

　　业界对此认为，国企拿地，还无法说明榕城开发商已重构信心。对比这几年的“福州第一拍”，地价节节下挫，此次楼面地价创下的新低，可能影响其周边房价走势。

　　【现场】交易大厅“独角戏”

　　昨日下午3时，离挂牌竞价时间还有一个小时。位于广达路的福州市国土资源局，一楼交易大厅里还是一片冷清。这时，两位男子走了进来。他们一边窃窃私语，一边盯着大屏幕上的竞价档。竞价档显示，2009-01号金山展览城地块总面积303.06亩，起始价为10.2亿元，每次加价不低于300万元。

　　此后，工作人员进场，开始主持竞买程序。而在二楼会议室，相关人员正着手商议挂牌保留价。按照规定，保留价是保密的，如竞买人的最高出价低于保留价，交易就无效了。

　　现场主持人称，截至3月27日的最后报名期限，仅有一家企业报名，并汇入高达1亿元保证金，被准入参与竞买。独家竞买，就意味着其出资只要不低于保留价即可成交。竞相提价的“火药味”自然不会出现。

　　下午3时26分，01号买家新榕城建，在报价单上填下10.2亿元的出价后，开始默默等待。下午4时，经最终确认，该地块以10.2亿元的出让底价成交。