坐落山间的别墅引起不少人的兴趣

买卖双方正在讨价还价

　　关注理由

　　一幢标价才20万元的“北峰独栋别墅”，近日由福州一家房产中介挂牌交易，引发城里人热捧。在中介的引路下，前日下午，一群城里人开着多部私家车，翻山越岭前往实地看房。在一个密林深处，一溜盖好或正在盖的别墅群展现在眼前。

　　别墅房主自称，这些别墅并没有产权，用地也是他们向村里以“承包”的名义所得。记者调查发现，这起兜售无证产权别墅的事件，并非个例。一些小中介充当“二哥”角色，鼓动城里人“下乡”买违章别墅及小产权民房，已成了公开的秘密。

　　业界提出，乡下违规抢建的别墅，之所以屡禁不止，一方面是政府部门查处力度不够；另一方面，城里人的“恋乡复农”的情结，也催生了这块市场。但他们并不知道，买下这些屡屡被媒体曝光过的违章别墅，将面临诸多风险。

　　【事件】一群城里人驱车下乡淘别墅

　　“北峰独栋别墅，呼吸大自然的空气”，前天，这则诱人的房产广告，出现在福州一家二手房中介的房源广告中。广告上明确标出，“无证交易，惊爆价20万”。

　　记者佯装想买房，拨打该中介公司的电话。接电话的一名男子介绍，这幢别墅位于晋安区宦溪镇降虎村，高有两层，每层面积70平方米左右，还有一个将近200平方米的院子。该男子坦言房子没有产权证。

　　当记者表示出兴趣时，该男子说，“有好多城里人预约去看房，有兴趣下午可以统一坐车去”。当日下午2点半，记者扮成看房人，跟随该中介公司的看房车，出发前往宦溪的方向。驱车大约半小时的路程后，到达了别墅所在地，同去的还有另外一群看房者。