海峡都市报讯 今年以来,福州楼市一手房、二手房成交量都出现了20%到30%不等的同比下跌。随着福州限购和限贷的相继放开,不少开发商开始期望楼市复苏,然而福州银行界的房贷利率却迟迟没有做出下调的动作。

　　直至19日,福州建行、农行、福建海峡银行宣布首套房贷降为基准利率,长期上浮的利率首次破冰。但开发商并不满足,开始以“低利率”为手段,推出楼盘刺激方案,更有开发商直接打出9折利率。

　　榕楼市促销新元素“低利率”刺激

　　据福州市房管局统计,今年1至10月,福州市商品房销售面积同比下降25.8%。其中,商品住宅销售面积同比下降28.5%,福州楼市销量的整体低迷可见一斑。

　　随着福州限购和限贷的放开,多家开发商开始借势促销,由于银行业内至今未公开表态首套房贷款低于基准利率,个别开发商抢先推出9折利率,希望能够带动楼盘销售。

　　福州一个位于东二环附近的楼盘,就于近日推出了房贷9折利率的促销广告。“我们的9折利率,目前在今年的福州市场上还是第一个。”该楼盘售楼顾问告诉记者,所谓的9折利率,是开发商出钱补贴购房者,也就是说,只要在该楼盘购房,不论通过哪家银行贷款,开发商方面都会给予购房者利率补贴。