这条昔日福州最赚钱的商业街历来一铺难求，如今却频转让;在大商业中心、网购以及租金上扬的夹击下，传统街区面临没落

　　现在买衣服要么上淘宝，要么到福州几个大的购物中心走上一圈就好了，津泰路确实蛮久没去逛过了，不提都忘了。

　　——福州市民肖小姐

　　东南网-海峡都市报5月16日讯(记者 王烽)

　　核心提示：不长的津泰路，曾经是福州最赚钱的商业街区。这里历来一铺难求，被视为投资宝地，可记者近日发现，津泰路居然频现“旺铺转让”。受大购物中心、城市综合体项目的冲击以及网购的流行，加上东街口地铁围挡施工，传统街区走下坡路是不争的事实。津泰路的没落则突显了这一点。

　　可即便如此，津泰路的租金依旧在上扬，此前鲜见的房东吃转让费现象也频繁起来，并被各大商业街区模仿。

　　【转让】

　　而今再走在津泰路上，很难想象当年它的繁华。时不时出现的“旺铺转让”，似乎在告诉人们这条约摸800米长的商业街已经“老了”。紧邻的八一七路还在地铁围挡施工，与当下如日中天的万宝商圈比起来，津泰路人气相形见绌。

　　在津泰路近八一七路的前1/3段多了十余家新开张的店，明显新近完成了转让交割业务;近东泰路、近仙塔街的中后段，则有10余间铺面挂着“旺铺转让”。

　　作为八一七北路商业业态的延续和扩展，津泰路一直是福州最赚钱的老商业街区之一，这里历来一铺难求，被很多人视作投资宝地。1994年完成改造正式亮相的津泰路商铺每平方米的租金只有几十元，好的地段也只是刚过百。而今津泰路的商铺，面积40~50平方米的最好租，月租金普遍在700元/平方米以上，最贵的则要上千元，至少十倍的涨幅，领跑全福州。当下铺面租金可以达到700元/平方米~1000元/平方米的，福州仅津泰路、中亭街(一楼优质铺面)、宝龙(一楼优质铺面)。