业内多认为短期内对楼市影响不大；但对未来走势，各方观点不一

楼市一片哀鸿，存准率下调，楼市会否反弹，各方说法不一（资料图）

　　本报讯

　　【核心提示】

　　上月，福州楼市无论是一手房还是二手房，成交量和价格都继续下跌，而央行11月30日晚间宣布，自12月5日开始下调存款准备金率。此消息引发福州房地产业内的高度关注，各方均认为短期内该政策对楼市影响不大，但对于这会不会是楼市反弹的一个信号，各方观点不一。

　　【市场】榕楼市成交量继续下跌

　　据海都房网的数据，上月福州一手房签约885套，比10月份的972套减少87套，环比下跌8.95%；签约面积98906平方米，环比下跌9.12%。

　　“不仅是一手房，二手房也出现了明显的下滑”，福州骊特房产总经理郭华告诉记者，11月份福州二手房的实际签约量预计只有六七百套，预计将下滑两三成。

　　据了解，福州二手房的成交量连续多月出现下滑，而成交价下跌的迹象更明显。

　　“急售的房东降价比较多”，双安房产的一位房产经纪人告诉记者，目前没有比市场价低的房子基本难成交，只有降到位的房子才比较容易出售。