台海网7月30日讯 （海峡导报记者 陈林胜／文 吴晓平／图）    上半年，深圳房价半年上涨50％以上。

　　厦门，这座与深圳同为经济特区的城市，在2007年的上半年里，似乎亦上演着相似的房价故事。根据官方网站“网上厦门房地产”每天成交情况统计显示，厦门全市平均房价从今年1月的7000元／平方米左右，到6月份首破万元大关，达到10200元／平方米。

　　半年时间上涨了30％，厦门房价的飙升同样惊人。不同于以前的是，似乎没有多少人会为此而感到担心。而作出这样的判断并非没有道理，因为最近厦门每个楼盘开盘时所表现出的盛况：到处是攒动的人头，人们围着售楼小姐打转！看房者首先最关心的不是户型的好坏，而是自己最后能不能拿到房子！

　　等不来“最后一棒”

　　7月中旬，持续几天的高温天气，让到处忙着看房的郑根（化名）有些喘不过气来。此前他已经花了一个月的时间在找房子。

　　4年前，郑根怀着梦想从闽北来到厦门，充满豪情。4年来，郑根一直徘徊在买与不买之间。然而，每次做出不买选择之后，他却不得不一次又一次面临房价不断上涨的“尴尬”。

　　2004年，郑根刚来厦门时，正赶上房价开始猛涨。与此同时，有关楼市泡沫观点也在坊间到处流传。看跌，还是看涨？这个类似哈姆雷特式的“困惑”，也开始缠绕于芸芸购房者的心头。凭借着自身对楼市了解，他自信十足走进“看跌”行列。尽管在这一年岁末，房价已从上一年（2003年）岁末的3868元／平方米上涨至4630元／平方米，涨幅接近20％。

　　在郑根看来，房价不会涨的理由有二：一是房租的上涨远赶不上房价上涨，市场存有很大泡沫；二是国家宏观调控陆续出台，政策将影响楼市。“泡沫很快就会破裂，我不想成为接房价 ‘最后一棒’的购房者。”郑根当时似乎信心十足。

　　亦如郑根所期待的，2005年楼市调控突现风雷之势，宏观调控政策相继出台。“国六条”、“国八条”、5．55％营业税等系列措施似乎让开发商、炒家、房产中介人士有些措手不及。

　　然而，事情的发展并没有如郑所料：僵持几个月后，房价继续高歌猛进。这一年，厦门房价的涨幅依旧接近20％。

　　如同胳膊始终扭不过大腿一样，持币待购者与开发商进行的似乎是一场力量悬殊的博弈，每每较量胜者还是开发商。“因为这个市场，开发商、有房者等等都不希望房价跌，这是一个联合体。而期盼房价下跌仅仅是那些没房的人，这是一个单独群体。一个单独群体的声音，被埋没在联合体声音当中。”有业内人士这样表示。

　　之后，2006年的第二波宏观调控，依旧没能“浇熄”熊熊燃烧中的楼市，房价上涨速度加快……

　　因坚持不想接过房价的 “最后一棒”，郑根在4年的时间里，等来的却是房价报复性增长，当年力邀郑根买房的同事，房子的价值也已翻番。最近，郑根坚持不买房的“底线”也终于崩溃，开始“面对事实”，加入找房大军。“我现在看不到房价上涨的尽头，也许该早点买房。”

　　而这，仅仅是一个缩影。事实上，从去年到现在，不少类似郑根的人改变主意奋不顾身投进楼市。“这部分人买房很坚定，他们为之前错过机会而懊悔。”某楼盘售楼小姐说。