政策：房屋拿去出租  需要登记备案

　　房东“不闻不问”的态度，一定程度上也让小区的住户感到担忧。

　　“我觉得房东要对承租户有个全面的了解，至少得知道对方的基本信息，万一租给了违法人员怎么办？”市民刘先生有些担忧地说。

　　记者了解到，早在2004年福州就已经有了房屋租赁备案制度。而根据2011年2月2日起施行的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。其中，备案内容就包括租赁双方当事人的身份证明。然而时至今日，真正将房屋拿去备案的房东是少之又少。这背后究竟有什么原因呢？

　　14日下午，记者先后走访朝阳房产、源森房产等数家二手房中介公司。当听到记者询问关于租赁合同备案事宜，工作人员几乎都是摇摇头。“政策早就有了，但几乎没人去执行，也没看到有人因为没有备案而遭受处罚。”一名中介人员称，如果房东没有主动提出要去备案，房产中介不会自找麻烦去办理这些手续的。