房子如何处理？

　　购房者：当初以为法不责众，现在心发慌

　　自从林某国、李某文被刑拘以来，50多名购房者就一直生活在忐忑不安之中。他们不知道，自己花了10多万元买的房子，命运会怎么样？

　　购房者叶女士说，2007年6月，她听老乡说浦下村有房子买，立即从外地赶回来，二楼的100多平方米房子，只要11万元，她觉得比较合算。

　　2007年11月14日，福州市国土资源局仓山分局曾对这两栋建筑作出行政处罚。但叶女士等购房者觉得没什么大事，法不责众嘛。

　　直到2009年初，林、李两人被警方刑拘，50多名购房者被请到仓山刑侦大队作笔录时，大家才意识到事态严重了。而仓山法院的一审判决，对购房者来说更是泼了一盆冷水。

　　“我们也是受害者，应该不会被拆除吧。”购房者吴先生说，当时老板拍着胸脯承诺“住三五年就能办证的”。

　　据了解，目前这两栋房子80%已有人入住，每户买房都花了10万元到15万元不等。

　　各方说法

　　专家：没见过这种判例

　　据查，该两块土地均是浦下村村民向村委会缴纳了建房土地补偿款，取得土地使用权后，再由村民转让给林某国和李某文等人的。

　　福建师范大学法学院副教授丁兆增表示，他也没有接触到这种案例，相信在全国也很少见。林、李两人未经审批、在集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能自住，不能买卖。由于没法办产权证及土地证，购买者的合法权益无法保障，一旦遇到拆迁，将很难获得拆迁补偿。而法院的这种判决有积极的社会意义，对那些有私自建房出售的人起到震慑作用，可有效扼制乱建之风。