买两块地建两栋楼 获利百余万

　　两男子分别是，53岁的闽侯人林某国，40岁的罗源人李某文。

　　2007年初，林某国与池某洋（另案处理）以56万元的价格，非法购得仓山区浦下村新兴桥附近一块0.92亩土地。此后，由李某文负责施工，在该土地上建起了一栋7层的楼房，共24套，公开出售，取得售房款277万余元（尚余1套未统计）。

　　经估算，该楼建筑面积2810平方米，造价182万余元。3人获利39万余元。

　　2007年3月，林某国、李某文与池某洋等人，以85万元的价格，非法购得浦下村新兴桥附近1亩土地及地上的别墅，然而将别墅推平，重新建起一栋7层的楼房，共36套，公开对外出售，取得出售房款420万余元（两套未统计）。

　　经估算，该楼建筑面积4023平方米，估算造价260.8万元。林某国、李某文等人非法获利74.95万元。

　　法院以非法经营罪 判刑5年

　　2009年初，林某国、李某文先后被警方刑事拘留。今年1月，仓山区检察院以涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，对林、李两人提起公诉，追究两人的法律责任。

　　仓山区法院经审理，认为林、李两人未经国家有关主管部门审批和许可，违规占地建房销售，其行为严重扰乱市场秩序，情节严重，公诉机关指控的事实成立。两人伙同他人在不具备房地产开发资质，未取得工商营业执照、土地使用证、建设规划许可证、商品房预售许可证的情况下，非法合作，该行为更符合非法经营罪的构成要件，应以非法经营罪来追究其法律责任。

　　据此，仓山区法院作出一审判决，以非法经营罪判处此林某国、李某文有期徒刑5年，分别处罚金25万元。两人不服上诉，目前此案正在仓山法院重审。