万象城(资料图)

　　综合体扎堆出世 “是敌是友”看能否相互辐射

　　即便部分综合体显现出人气不足的态势,但地产商们的建造热情并没有被“浇熄”。据相关统计,福州地区范围内已投入运营和正在筹建的大小综合体将超过20个。

　　2010年金融街万达广场的开业开启了福州兴建综合体加速的脚步。之后,仓山万达、五四北泰禾广场、苏宁广场等相继开业……

　　日前,阳光城集团也宣布进军商业地产,福州首设项目位于海峡奥体中心附近。这意味着“备受瞩目”的仓山区将在万达广场、乐都汇等之后,再添一个城市综合体。此外,中央第五街、红星国际广场、东二环泰禾广场、华润万象城等都正在积极筹备中。

　　从地理规划上来看,综合体的分布并不均衡。二环沿线除了传统的万宝商圈,一路之隔是苏宁广场。过尤溪洲大桥,是红星国际、仓山万达广场、乐都汇三大综合体落户附近。从世欧王庄北上驱车10分钟,便是东二环泰禾城市广场;而东南向同样是10分钟车程,就抵达台江万达广场。可见热门区块综合体分布较密集,部分热点区域几分钟车程就有一个综合体。