投资性为主的闽侯楼盘入住率非常低

　　福州新闻网7月2日讯　6月多变的天气与强烈的观望气氛，使得福州楼市陷入持续胶着状态。昨日公布的6月福州楼市交易报告显示，福州市区一手住宅总签约套数为994套，环比5月减少105套，这也是时隔两个月之后，签约套数再度低于1000套。

　　数据显示，福州市区一手房交易量不仅环比下跌，同比下滑更明显。同比2013年6月的2430套，今年6月减少了1436套，环比跌幅接近六成，达到59.09%。业内人士表示，从今年上半年的情况看，在签约套数方面，市区一手住宅总签约套数为6755套，月均签约1125.83套，同比去年的13092套大幅减少6337套，降幅达到48.40%，整体在低位徘徊。在签约面积方面，今年上半年市区一手住宅总签约面积报出为837248平方米，同比去年的1579704平方米大幅减少742456平方米，降幅达到46.99%。这两组数据均出现接近五成的降幅，说明今年上半年福州楼市面临的形势对比去年同期要严峻许多。

　　在价格方面，根据中国指数研究院发布的6月百城房价指数显示，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10923元，环比上月下跌0.50%。而在福州，6月新建住宅平均价格为每平方米15358元，环比下跌1.08%。

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