二手房下半年还有5%-10%降幅但不会出现暴跌情况

　　虽然5月成交量激增，但目前福州存量房仍维持在超1.9万套的高位。

　　业内人士表示，从短期来看，一手房价格上升空间也不大。

　　二手房方面也不例外。“成交量下滑，加上渐入传统淡季，福州的房价有可能出现松动。”郑爱新表示，下半年福州二手房价格还有5%-10%的下降空间。

　　从长期来看，房价下降将是大趋势，但不会出现房价暴跌，而是降价时间被拖长。王阿忠表示，房价一年跌幅在10%以内对大经济不会有影响。未来福州房价可能像日本的楼市调控，房价跌10年，每年跌10%。

　　在很多业内看来，刚需对市场的刺激是有限的，而要刺激新的需求，关键还在于房价。