然而，房价为什么仍是涨得厉害，地价更不示弱，楼面价频超房价？开发商固然有“囤积居奇”的冲动，地方政府是否也有“托市”的嫌疑呢？从数字看，福州市每年土地的计划供应量都不在少数———据之前政府消息公布，2008年、2009年福州市住房建设计划，两年拟建住房项目用地面积分别为263.8公顷和269.3公顷。确实供应到位，土地市场应该不至于那么“饥渴”，但细致分析却发现并非如此。

　　土地供应计划的依据是什么，原则是什么？土地供应计划能否完成，完不成又会有什么举措？更全面、更丰富、更具有可行性和约束机制的计划，或许才是市场所期待的。

　　（海峡都市报）