正在改造的安泰中心将成为未来东街商圈一部分

 津泰路两侧沿街商铺都是骑楼设计风格

 改造中的朱紫坊雏形初现，未来将有“慢下来”的仿古公园

 安泰河畔，十余家休闲、小资咖啡馆相继出现

　　随着地铁开通时间的临近，尘封三年的东街口商圈能否重生，又将以何种方式重现在市民眼前?这个话题引起越来越多人关注。

　　经过近一周时间的采访，日前，东南快报记者独家获悉，随着重点街区改造和地铁1号线推进，崭新的东街口商圈雏形已现——津泰路样板区改造基本就绪，津泰潮街年内重启。三坊七巷安民巷旁，一处“民国风”商业综合体正建设，将与东街口地下接驳。

　　福州市鼓楼区商贸局有关人士透露，关于东街口商圈新一轮业态调整正酝酿中，新商圈“2.0时代”近两年内会被激活。另有专家透露，随着重点街区改造深入，东街口商圈两年内将苏醒，若能让商业传承福州历史文化，未来三五十年不落后。

　　东南快报记者经多日走访，独家解读商圈未来布局。除了津泰潮街和三坊七巷连通外，安泰水街享受“慢生活”，老牌百货扩大升级并向地下延伸，这样的东街口你会来逛吗?

　　津泰街区

　　格局定位

　　用潮势力和小资氛围吸聚年轻人

　　安泰夜市关停，安泰中心启动改造。津泰路历经半年时间景观改造，日前进入关键阶段。

　　福州东街口作为市民心中最传统最热闹的商圈“老大哥”，未来随着地铁1号线建成运行，东街口商圈必将再次激活。“而现在，我们对津泰路附近街区的升级改造，就是要与激活后的东街口商圈进行匹配。”福州津泰路景观改造总工程师全文强如是说。

　　按照全文强的设计初衷，为凸显业态定位在东街口商圈内的差异化，曾代表福州潮流标志的津泰街区，年内重生后，仍将找回当年的感觉，这里依然会成为福州时尚潮流的“风向标”。

　　不同的是，“潮势力”在版图上的范围明显扩展，东西方向从安泰中心延至津泰路全段(至五一路口)，南北纵深从安泰中心单点向南拓展至安泰河北侧。

　　津泰街区的升级改造，设计师们充分借鉴了日本有名潮街“表参(sen)道”。在全文强的印象里，作为日本潮流文化的代表街区之一，表参道街区的建筑风格处处体现时尚感，街区商铺中国际大牌名品和日本当地潮牌相互穿插，却又浑然一体，加之餐饮休闲场所的点缀布局，使得整条街区从“冬眠”中苏醒。

　　“借鉴的只是街区环境和给购物者的休闲体验，而津泰路的商业定位，并非走奢侈路线，优势不是体现在价格上，而是更加注重气质上的时髦和小资，用个性化的‘潮’吸聚城市年轻人。”全文强解释。

　　改造中，津泰路的“前哨”安泰中心，其室内步行街的商业定位，则是对津泰路业态往东街口方向的一个延展。