为开征房产税铺路？

　　房产税要开征,不动产登记只是其中一环,并不是决定因素。首先开征房产税需伴随税收结构调整,例如契税、土地增值税等。其次,房产税向增量征收还是存量征收,免税条件及税率等核心条款的制订。在目前土地财政依赖短期难以改变的情况下,申银万国认为房产税开征大概率仍将以温和渐进的方式起步。

　　银河证券房地产分析师赵强认为,“从时间表上来看,不动产登记体系总的考虑是在2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实施统一登记制度,2018年前不动产统一登记体系基本形成。”和房产税有关联却未必同步。

　　你的不动产需要登记吗？

　　《条例》所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。包括以下十大类:

　　1.集体土地所有权;2.房屋等建筑物、构筑物所有权;3.森林、林木所有权;4.耕地、林地、草地等土地承包经营权;5.建设用地使用权;6.宅基地使用权;7.海域使用权;8.地役权;9.抵押权;10.法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　怎么进行不动产登记？

　　步骤是这样的:申请人提出申请→提交材料→不动产登记机构审查材料及书面给出受理通知→完成登记(自受理登记申请之日起30个工作日完成)。

　　申请不动产登记都要准备什么资料？

　　主要准备6项内容:首先需要填写登记申请书;另外携带申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及条例实施细则规定的其他材料。