对普通市民影响如何？

　　东北师范大学经济研究所所长金兆怀认为,《条例》的确立,对普通市民的影响可以说微乎其微。因为,大部分市民都只有一套普通房产,而对单套普通住房征收房产税的可能性几乎没有。权益却可以得到更好的保护,可以说是有利无弊。

　　中原地产首席分析师张大伟表示,对于普通市民来说,不动产登记条例可能意味着公民拥有房屋情况的“全透明”。《条例》落地后,不仅灰色部分资金进入房产的可能性降低,过去灰色资金购买的房产也将可能转变投资形式。正常投资房产的活动也将可能因降低对未来税费提高的预期(房产税、遗产税)而减少房产的持有量。

　　目前还无法实现“以人查房”

　　此前外界将“以人查房”作为不动产登记的主要看点,认为一旦执行,官员瞒报登记资产信息等情况将被刹车。然而《条例》全文没有提到有关“以人查房”字句。现在看来,“以人查房”短期内并不能实现。

　　《条例》第26条规定,不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密;涉及国家秘密的不动产登记信息,应当依法采取必要的安全保密措施。

　　间接对腐败分子形成“震慑”

　　尽管这次不动产登记条例规定,个人信息是不可以通过不动产登记信息系统查询的,但是间接对腐败分子形成“震慑”作用。因为腐败官员一旦出了事情,纪检部门一查下来,有几套房产就十分清晰了。

　　此前曾有地产人士表示,内地已出现官员抛售房屋的情况,但放售盘源属于个人隐私,除非有人曝光“房叔”“房婶”等资料,官员抛售房屋基本上属于难以证实的传言。