300小区明年将整治

　　记者从相关部门获悉，我市共有无物业旧住宅小区600多个，涉及住户17万余户。无物业小区形成的原因基本可以归结为三类：早期建成的老旧房，建成后一直没有物业管理;一些单位集体宿舍房改转变为私人房产之后，因管理人员撤离，导致无物业管理;一些原本有物业的小区，由于物业公司的撤离，变成了无物业状态。

　　在无物业小区，基础设施薄弱，小区道路受损、下水道堵塞、化粪池满溢，脏乱差现象较为明显;消防设施不齐全、路灯缺失、没有保安和安防监控，安全状况堪忧等是最为常见的问题。

　　与之相对应的，无物业小区整治的事项主要包括：整修路面、疏通或改造地下排水管网、改造公共照明设施、完善环卫设施、修建小区围墙和大门、完善小区安防监控设施、完善信箱和公告栏、合理配置小区绿化、规范车辆停放秩序。

　　记者了解到，鼓楼区于2007年在全市率先开展无物业小区整治工作。去年我市已完成75个小区的整治，惠及2.4万余户住户，今年五城区整治的268个小区会使6.4万余户住户受益。按照计划，明年我市还将整治300个无物业小区。

　　读者朋友，您若在无物业小区管理、整治方面有什么高见，欢迎拨打本报党报热线83751111，或发邮件到本报党报热线邮箱fzrb83751111@163.com，或通过新浪微博、腾讯微博“@福州日报”参与讨论，并建言献策。

　　采访手记

　　小区要管好还得靠居民

　　无物业小区到底怎么才能管好，福州一些小区做了有益的尝试。三保园小区的5名老人自发成立了业主委员会，将小区打理得井井有条。乐天泉社区的几个小区由政府出资改造，再由社区引进物业进行管理，也收到了良好的效果。人大代表还建议，财政拨款帮助无物业小区改造，最后交给居民自己管理。

　　从上述几种做法不难发现，无物业小区要想管好，最终还得回归小区居民自身。“自治”的小区，需要有热心居民牵头成立业委会，其余居民需要对业委会有充分的信任和支持;政府出资改造后的小区，无论是引进物业公司还是交给居民自治，也离不开每一名居民的配合。

　　必须要明确的是，无物业小区整治是一项需要群策群力的大工程，每一名小区居民都无法置身事外，也不可能独善其身。“小区是我家，文明靠大家”，只有每名居民都树立起“主人翁”意识，才能营造出和谐宜居的小区环境。

　　(福州日报记者 徐小杰 陈茜茜/文 叶义斌/摄)

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