另一方面，去年11月1日至3日，在业主们的强烈要求下，由当地居委会和镇政府参与监督，古城小区举行了业主委员会选举，按法定程序选举出了7名业委会委员。然而，这份新选举业委会的上报件最后却没能通过区房管局审批。

　　“原因是投票率太低。”古城社区居委会工作人员说。但是，去年11月6日，一张张贴在小区的《古城小区业主大会选举结果公告》却写着：“根据《业主大会与业主委员会指导规则》的要求，已满足户数过半、面积过半的‘双过半’要求，符合法定程度，选举结果有效。”

　　记者电话联系到晋安区房管局物管科的工作人员，但未得到实质性回复。记者又来到位于晋安区房管局二楼的物业管理科，刚亮出身份，便遭到办公室一名工作人员的言语阻拦。当记者表明意图后，对方便以“科长在开会，负责业委会相关事宜的主管下乡了”为由，同样未给予答复。

　　21日，记者联系了远东大成律师事务所的王征权律师。他认为，居委会或相关主管部门应出示证据，“能否证明该小区新选出的业主委员会的得票数不够，这是问题的关键”。

　　现在，古城小区的业主希望尽快成立业主委员会，讨论实施自主自治或者重新聘用物业公司，并要求现物业公司公示这几年小区内的全部收入，接受审查。今后古城小区的物业管理将何去何去，本报将继续关注。

　　（福州日报记者 陈敏灵 王元锴 实习生 李晓辉）

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