福州新闻网讯　日前，市住宅发展中心相关负责人做客《政风行风热线》，回答市民关于保障房工程质量、产权证办理等方面的问题。

　　今年计划竣工交房约2万套

　　问：2013年的保障性住房责任指标是多少?

　　答：2013年，接转续建项目规划设计建筑面积约535万平方米，共计62904套;实际在建面积300万平方米，共计36930套。2013年，全年计划新开工建筑面积200万平方米，住宅套数21425套。2013年，计划竣工交房165万平方米，约2万套。2013年，保障性住房开发建设计划完成投资60亿元以上。

　　保障房选址均匀分布

　　问：中心城区保障房选址的原则的是什么?

　　答：“十二五”期间，中心城区保障房土地供应为735公顷(11025亩)。目前，市住宅发展中心在建和续建项目的净用地约3370亩，土地储备净用地约4380亩。在保障房选址上，坚持均匀分布的原则，避免一个区域过度集中，基本选在主干道通达、公交便捷的城市新区、城乡接合部的二环和三环附近，项目规模比较大，有利于各种生活设施的配套。比如“井店新苑”位于居住主题公园的侧面，地铁1号线的起点位置;“双湖新苑”位于福建工程学院仓山校区南侧;“福峡新苑”位于火车南站附近，靠近地铁胪雷站。

　　保障房综合配套设施建设坚持“规划先行、配套同步”的原则，按项目的规模大小及规范要求配置相应的中小学、幼儿园、文体活动中心、社区卫生服务中心、社区居家养老服务中心(站)、社区警务室、公厕、垃圾转运站、社会停车场、公交首末站、商业(超市)等设施。基本做到配套的设施建筑、区间市政道路与居住小区同步交付使用，新区绿化率均达到30%以上，以提高住户的方便性和舒适性。

　　保障房工程质量实行“零容忍”

　　问：市住宅发展中心是如何把控保障性住房建设质量?

　　答：保障性住房是民生工程，在建设过程中，市住宅发展中心始终把质量安全放在首位，既要保进度更要保工程质量安全，对工程质量实行“零容忍”。主要采取6个方面的措施：

　　1.选择省级预选承包商中具有一级资质的国有施工企业参与保障房建设;

　　2.在施工现场布设远程视频监控系统，做到对施工现场“全方位、全天候、全过程”的实时有效监控;

　　3.工程建设严把项目设计、程序审查、施工材料进场、施工工艺、工程验收等5道关;

　　4.落实工程勘察、设计、施工、监理及业主项目负责人工程质量终身责任制，并在工程显著位置设置工程质量责任永久性标识牌，强化对竣工工程质量责任追溯制度;

　　5.设立质量安全部(集团及子公司)以及第三方监理公司，定期与不定期对工程进行质量安全检查，配合各级建设主管部门组织保障房综合检查量化考评工作，并开展劳动竞赛，各项目部坚持采取上旬自检、中旬互检、下旬抽检等方式，每月进行综合检查;

　　6.从去年下半年起，保障房工程建设“实行工地开放日”制度(每两个月不少于一次)，接受社会监督，同时主动邀请人大代表、政协委员及申请保障房对象等社会各界代表，参与保障性住房项目工程质量安全、文明施工和工程验收等工作的督促检查。

　　从近几年情况看，保障房工程质量都处于安全可控状态，总体良好，呈现稳中有升，不断向好的发展态势。