榕将启动500万平方危旧房改造 拆迁户获公摊补偿
今年上半年,福州将启动实施500万平方米危旧房(棚屋区)改造。其中:鼓楼区100万平方米、台江区100万平方米、仓山区50万平方米、晋安区200万平方米、马尾区50万平方米。
昨日,记者从福州市政府获悉,政府力争用3至5年的时间基本完成城区危旧房(棚屋区)改造任务。
日前,属于旧屋区的上海东及王庄地块已经进行挂牌出让,接下来政府还将陆续推出一些其他地块的旧屋区土地进行出让。
土地管理:
危旧房改造免收部分配套费
为了集中引导社会力量参与旧屋区改造,福州市对城区危旧房(棚屋区)改造地块免收部分配套费,并且调整经营性用地出让计划,适度控制“净地投放量”。如此次上海东及王庄地块采用的是毛地挂牌、净地交付的出让模式。
同时,危旧房(棚屋区)改造项目可根据约定的拆迁交地情况分期缴纳土地出让金,分期办理用地批文和土地使用权证,及先行办理项目建审手续。
拆迁安置:
实施被拆迁户的公摊补偿
本次城区危旧房(棚屋区)改造采取更加灵活的拆迁政策,不仅有公摊补偿,还有其他的货币补偿方式。
据了解,危旧房(棚屋区)改造项目实施被拆迁户的公摊补偿(按被拆迁房屋产权面积的10%且不超过10平方米补偿)。
另外,还适当提高了住宅货币补偿方式的奖励标准,凡在规定协商期内搬迁的,按照原房屋区位补偿价的20%给予搬迁奖励,对于选择货币补偿的,另给予10%的补偿奖励;对于危旧房(棚屋区)改造项目中涉及的住房困难户、五保户、低保户、孤寡老人均给予了一定补助。
【责任编辑:陈玲云】
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