上海新村往东望去高楼林立

　　海峡都市报记者 阙文龙 杨永敏 孔瑜 文/图 实习生 林笛 
    
　　核心提示：随着城市建设的整体推进，福州 正拉开一轮规模浩大的危旧房 改造序幕———昨日，记者从福州市有关部门获悉，福州力争用3到5年的时间，基本完成城区危旧房(棚屋区)改造任务。根据目前的摸底统计，今年福州城区拟启动66个地块危旧房改造，改造面积约500万平方米。 

　   作为福州市委、市政府为民办实事的重要项目之一，这一轮的危旧房改造涉及鼓楼、台江 的全区，以及仓山、晋安、马尾区 的部分区域。 

　   福州城区危旧房改造将有哪些计划?先期启动的危旧房地块包括哪些地方?规模庞大的危旧房改造将对福州楼市产生什么影响?昨日，记者就市民关心的话题进行了采访。
    
　　【规划】3年时间改造120个地块 
    
　　据介绍，目前福州市现已完成了城区危旧房的初步摸底统计，摸底统计范围涉及鼓楼、台江的全区，以及仓山、晋安、马尾区的部分区域。按照初步摸底统计情况，近3年福州市城区危旧房(棚屋区)拟计划改造120个地块(占地面积约17016亩)，危旧房改造面积约1340万平方米。 

　   根据初步安排，今年福州将启动实施500万平方米危旧房(棚屋区)改造，其中鼓楼区 计划改造37个地块，约100万平方米；台江区计划改造11个地块，约100万平方米；仓山区计划改造6个地块，约50万平方米；晋安区 计划改造3个地块，约200万平方米；马尾区计划改造9个地块，约50万平方米。 

　   “危旧房(棚屋区)改造将根据房屋危险程度、市政公共设施的紧迫性和居民改造意愿分清轻重缓急，合理安排改造计划。”有关人士说，原则上按下列顺序实施改造：首先是经危险房屋 鉴定机构鉴定房屋安全等级属C级和D级的成片危房、市区主次干道两侧的旧屋区、列入综合整治的内河两侧旧屋区、预制板结构住宅小区及与C级和D级危房相连的旧屋区；其次是木结构和砖木结构房屋毗连区(棚屋区)；再次是已到使用年限、基础设施不全、未达到抗震设防要求、存在居住安全隐患的砖混结构住宅 小区。