福州新闻网讯   继首套普通自住房、符合条件的存量房贷利率最低可下浮30%后，改善型自住房利率也可优惠，最低可下浮30%，首付比例最低可为两成。昨日记者了解到，在日前我省相关意见出台后，在榕的工行率先明确，改善型自住房可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
                                
　　工行率先执行我省新规

　　日前我省出台的相关意见指出，自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。 据介绍，我省意见是根据此前发布的《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》制定的。

　　昨日记者从在榕的工行了解到，该行已明确对改善型自住房按我省出台的意见执行。据介绍，该行对已贷款购买一套普通住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房，可按首次贷款购买普通自住房的优惠政策执行。

　　据介绍，去年10月央行房贷新政提到，购买首套普通自住房和改善型自住房的，个人住房商业贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。这意味着工行改善型自住房利率最低也可打七折，首付比例最低可为20%。