颐高电脑城二楼以下商铺空置率高达百分之三十

　　海峡都市报讯 一纸合同，明明约定业主每年可获得商铺总价9%的返还租金，但最近，福州大利嘉城对面的颐高海钻电脑城持有商铺的张女士却被通知，返还租金将降至4%。对此，张女士表示强烈不满，认为颐高单方面违约。而颐高海钻称有自己的苦衷，传统IT零售惨淡，若不降返租，只能面临关张。目前，双方还在进一步协商中。

　　颐高有不少商铺 要转让

　　2009年，张女士购买了颐高海钻电脑城一个商铺，面积近30平方米，花了80多万元。之后，她就与颐高海钻签订了一纸十年合同，约定店铺由颐高海钻统一招商，前五年每年可收得商铺总价7%的租金返还，后五年则提高到9%。

　　照此算来，张女士每个月可以收取租金4000多元。可是近日，她突然收到通知说，由于经营环境不好，商场已经无力负担7%以及剩下几年9%的租金返还了，只能降为4%。租金收入一下子少了一半多。

　　据了解，颐高海钻4层共300多个商铺，多数都卖出，再由商场统一招商。昨日上午，记者走访看到，不少商铺在门口贴出转让信息，一商户告诉记者，有的空铺甚至1~2个月都没人接盘。