福州新闻网讯　《象园公寓1号楼昨起加装电梯》一文19日见报后引起市民广泛关注，这个项目从签约到安装仅2个月不到着实令人羡慕。什么样的旧楼可以申请加装电梯?遇到几户不同意加装电梯的业主怎么办?装电梯的费用如何分摊?记者就市民关注的几类问题向市有关部门以及熟悉政策的人大代表、政协委员作了了解。

　　模式：加装电梯有5种模式可选

　　是不是所有旧楼都可以申请加装电梯?不是。记者了解到，从建筑安全角度考虑，目前只有框架结构、未安装电梯的5层以上楼房才可以申请加装电梯，砖混结构房屋不予受理。

　　那么，市面上可以选择的加装电梯模式有几种?据市政协委员林品华调查，目前市区已投入使用的旧楼加装电梯有5种模式，感兴趣的群众可到场观摩比较。第一种是带钢结构一体化积木式电梯，示范点是刚刚完成吊装的市直机关象园公寓1号楼;第二种是钢结构框架外贴磁砖电梯，示范点是市直机关象园公寓2号楼和10号楼;第三种是混凝土井道外贴磁砖电梯，示范点有省水电厅宿舍楼和省经贸委宿舍楼;第四种是钢结构框架玻璃景观电梯，示范点是华林路省政府办公厅宿舍楼;第五种是钢结构框架电梯，示范点是华林路省外事办宿舍楼。

　　据了解，电梯项目有的由单位做，有的由业主做，有的由电梯公司做，每种电梯的价格也不同。具体要做什么模式的电梯，可以由业主根据实际情况商定。

　　出资：以三层为基数住越高出资越多

　　加装电梯的好政策出台了，目前群众最关心的还是价格问题。福州本土民营企业快科电梯公司承揽了大批旧楼加装电梯业务，该公司总经理林宁说，一般来讲一、二层不出资，偶尔二层要出少许资金，以三层为基数，住得越高需要分摊越多的费用。“我们现在已实施的项目，有的是每层递增20%，有的是每层递增1万元，住得越高受益越大，交的钱越多，这也是合理的。”

　　对于一些资金筹集有困难的旧楼，快科公司还提出“租赁模式，分期支付，最终实现产权移交”的加装方案。这个方案就是采用制造单位垫资，业主分期支付，加装电梯设备前期属于租赁使用范畴，最终实现产权移交的方式，达到提前使用的目的。这可为受资金困扰的业主提供切实可行的解决方案。

　　一直关注旧楼加装电梯的市人大代表金建琳也表示，在下月初召开的市人代会上，她将就加装电梯筹资问题继续提交建议。“我建议增设电梯可全额提取个人公积金，一来可以减轻业主经济负担，另一方面也能减轻政府工作压力，使便民政策真正惠民。针对居家养老的老年人需要加装电梯，又没有公积金的，建议使用子女或孙子女的公积金。”金建琳还建议燃气公司和电力公司等部门对加装电梯的施工费用进行适当减免，降低加装电梯成本。