加装电梯有现成模式供选择 住越高分摊越多费用
问题:遇到“钉子户”怎么办
上月通过的《福州市既有住宅增设电梯的若干意见(暂行)》大大降低了旧楼加装电梯的门槛。在加装电梯对楼间距要求方面,本梯位业主全部同意,且楼距不小于0.6倍楼高,免公示即批准;楼距小于0.6倍楼高,公示后没有异议的也可以批准。意见同时规定,本梯位2/3业主同意的,在小区公示,没有异议的,即批准。
促成这项惠民政策出台的市政协委员林品华告诉记者,虽然门槛已降得这么低,但仍有不少小区碍于个别业主的反对而使加装电梯事项停滞不前。“反对加装电梯的多是楼层低的业主,他们嫌装了电梯影响采光,或是担心会带来噪音。”林品华说,虽然规定提到有异议的,可请所在地的社区、小区物业公司等进行协调处理,仍无法达成一致意见的,将通过规划局组织听证会或提请诉讼,以司法途径解决争议,但目前我市还没有这样的例子。“毕竟都是邻居,抬头不见低头见,为了这事撕破脸也不值得。”他说,存在“钉子户”是正常的,邻里之间要多沟通协调,取得相互理解。“只要大家心齐了办事就很快,推一个业主代表负责签约,按合同汇款,其余的事都可以交给电梯公司去办理,几个月后就能用上电梯了。”
借鉴:不少省直单位补贴职工宿舍装电梯
“单位宿舍和一般居民住宅,在加装电梯上享受的政策是一样的吗?”对于这个问题,市规划局表示政策都是一样的。
采访中,记者了解到,不少省直机关出台了优惠政策,提取单位自有资金支持职工宿舍楼加装电梯。正因此,省直机关房改房的职工宿舍楼加装电梯事项推进得比市里迅速。目前,已有不少省直机关的职工宿舍楼实现了加装电梯。而经过单位补贴,职工个人可少交1/3~1/2的费用。
(福州日报记者 李白蕾)
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【责任编辑:邱陵】
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