海峡都市报5月6日讯　近段时间以来，广州、郑州、天津等城市多个开发商为吸引购房者，推出“一成首付”，而此举也被福州开发商效仿。有专家将此举解读为，开发商为回笼资金的自救行为。

　　权威数据显示，福州一季度全市商品房销售面积186.10万㎡，同比下降36.9%。而被称为楼市“红五月”的5月份，从五一假期的表现来看，同样不容乐观，销售数据同比下跌三成以上。

　　福州楼市，优惠一波接一波

　　“我们现在可以做一成首付。”昨日，记者走访福州鼓楼区一家大型楼盘时，销售顾问告诉记者，现在公司正在做活动，针对资金紧张的客户，只要先付10%的首付款，其余部分的首付款，可以等客户资金到位了再补上。

　　该销售顾问说，以他们在售的一套房子为例，一套在260万元左右的房子，按照正常的流程，客户要付三成首付款，在80万元左右，而且这部分的款项要在定金缴纳后的10天内交齐，但现在放宽了，允许客户先付10%，剩下的部分，可以在2到3个月后，等客户资金充足了再补上。

　　此举在福州楼市上虽然算是形式新颖，但内容并不新鲜。早在2011年11月，闽侯一楼盘，也曾出现开发商帮客户垫付首付的先例。福州一家在售楼盘销售部负责人表示，开发商之所以这么做，说到底，还是缺钱。

　　“优惠20万元”，“存15万抵30万”，“钜惠11万”，“特价房、特惠房”……今年初以来，福州楼市的优惠一波接着一波，让许多购房者看得眼花缭乱。

　　然而，买方似乎并不买账，据海都房网数据(与福州市房屋交易登记中心数据同步更新)显示，从刚刚结束的五一小长假销量来看，福州仅

　　仅售出了117套，比去年“五一”假期三天的176套，同比下滑了59套，降幅达33%。

　　“来现场看房的人不少，但是真正购买的人确实不多。”该销售部负责人表示，整个市场的观望情绪在加深。

　　纵观一季度，福州市一季度全市商品房销售面积186.10万㎡，同比下降36.9%，其中商品住宅销售面积为166.63万㎡，同比下降37.6%。