不少业界人士表示，未来楼市总体还是以平稳为主

　　东南快报讯(记者刘丰)“十一”黄金周期间，福州用319套的一手房成交数据展示了十月楼市开局的基本状态，虽然10月9日节后第二天，福州市一手房单日成交数据恢复到97套的节前水平，但到上周四，数据再度跌回60套以下。业界对十月楼市整体走势并不乐观。

　　二手房成交跌两三成

　　福州市房地产交易登记中心数据显示，上周福州(五城区)一手住宅成交495套，较上一周319套增加176套，环比上涨55.17%;成交面积60143.77平方米，环比上涨91.09%。

　　从历史数据上看，福州国庆黄金周期间一手房成交量从9月最后一周爆发的696套高位跌至谷底，这其中有黄金周出行高峰带来的“空城”现象造成的看房买房人数下跌引起的交易量下跌，也有成交统计未能及时统计的原因。而上周，福州一手房交易量虽然涨幅逾五成，但距离七八月的成交水平还有一定距离。

　　如果说一手房成交量环比上涨还能给市场一些信心，那么二手房10月成交量再度大幅下挫，则让业内无法对“银十”抱太大希望。

　　双安房产董事长郑爱新告诉记者，进入10月以来，福州二手房成交量环比下滑了30%。价格方面，稳定了近一个月的市场上，个别房东再度提高了期望值，上调价格。

　　骊特房产总经理郭华表示，截至目前，福州二手房成交量下降了20%。尤其是黄金周期间，成交量较前期下滑了30%-50%。不过目前，成交量正在逐步恢复。