近期一系列的宏观调控不但没让榕城开发商推盘速度减缓，相反，还加快了推盘速度抢占销售契机，这从项目获批预售情况可看出端倪。

　　数据显示，4月份福州新增可售房源面积达235，112.05平方米，新增可售房源4104套，比3月份的3778套增加223套。

　　据了解，在4月拿到预售许可证的项目包括万科金域华府、华润橡树湾、世欧上江城、万达广场B区、泰禾红树林、泰禾红裕……“这些楼盘或将引发新一轮的供应潮，接下来或将进入房源密集的供应期，对于急于购房的客户而言，也是一大利好，但能否真正引发市场的百花齐放，还值得商榷”。一业内人士表示。

　　那么，为何开发商在这个时候加快推盘呢？

　　分析：调控之下存货无法支撑供应

　　“显然，这和宏观调控政策影响分不开。”业内人士林先生表示，去年楼市调控出台后，不但购房者开始观望，一些开发商也放缓工程进度，导致可放量的楼盘减少，“一些楼盘的工程进度甚至跟不上推盘速度”。

　　从去年年底到今年第一季度，虽然楼市成交低迷，但是开发商可推房源也少，手上的存货根本无法支撑四五月份的正常推量。林先生透露，由于担心政策调控升级并保证市场正常供应，众房企在上月一拿到预售许可证就立即在本月加紧“推货”，这从5月第一周的推盘速度和销量可见一斑。