福州新闻网讯　二套房认定门槛提高，改为认房不认贷。消息一出，榕城楼市再起波澜。记者从部分房产中介获悉，由于部分购房者发现自己想买的房子也属于二套房，开始变得犹豫，一些人开始要求解约。
   
　　首付提高买不起了

　　林先生在福州一家公司当业务员，收入不高，和父母、老婆、孩子一起住在一套70平方米的房子里。这套房子是1997年他家的老房子拆迁时分到的，产权落在他的名下。现在孩子大了，房子实在太小，所以决定再买套房子，和孩子一起搬出来住。他前几天与房产中介、卖家签订了一份房屋买卖居间协议，想买的房子大概80平方米，总价65万元，首付款4成，大概要26万元，为此他不得不向亲戚借款14万元。

　　“昨天晚上还在借钱，今天早上中介就打电话问我是不是名下有房子。他说新规出来了，我也算是买二套房，首付还要增加近7万元，贷款利率也要大幅提高。这下我怎么买得起？我今天就是想问问能不能解约。”林先生说，按照新规，他无法凑齐新增加的首付款，因此客观上无法继续履行合同，他担心自己是否要承担违约责任。

　　对此情况，房产中介企业也很无奈。福州多家房产中介负责人表示，福州一些购房者虽然收入不高，但是以前有买过或者分到过小房子，现在因为拆迁或者子女长大等因素打算换房。而二套房认定门槛大幅提高，他们首当其冲。