“你上次看中的那套房子要不要买？要买就赶紧了，福州地铁已获国务院通过了！也许过几天房价又涨了。”昨天一大早，在省直机关工作的段女士就接到了位于新店一家楼盘售楼小姐的电话。福州地铁规划获国家批准的消息成为福州沿线楼盘售楼小姐口中的“金字招牌”。

　　 对于市民最关注的房价问题，地铁开建或开通后，对我市房价会产生什么影响呢？昨日记者对此进行了调查。 
   
　　沿线房价开始调整

　　“地铁概念”一直是大城市里区域房价的助推器。昨日上午，易居中国福建分公司相关人士告诉记者，从北京、广州、上海、南京等城市来看，地铁的开通往往使站点周边楼盘瞬间升值达15%~25%。

　　那么，现在榕城有地铁经过的区域楼盘房价会不会应声而“动”呢？昨天记者通过多方采访了解到，福州地铁沿线的楼盘均表示，现在的房价暂时不会因为地铁而有所变动，不过未来可能将调整。

　　记者昨日一早赶到五四北路、福飞路新店段几个楼盘的售楼处。这几个楼盘的营销策划人士表示：“这个消息传了很久了，之前我们也都是以此来进行宣传的。现在消息确定了，我们暂时不调整房价，不过以后的营销策略还不确定。”

　　还有一位开发商直言不讳：“虽然这是个重大好消息，但我们现在不会马上调价。因为现在中小户型基本卖完了，剩下的大户型总价高，不是很好卖。所以价格稳定是我们目前的主要想法。但是以后应该会涨一点吧，具体涨多少到时再说。”

　　但是，应声提价的开发商也有。新店一楼盘的单位售价已经比上周提高了几十元，但是售楼部人士出言谨慎，不承认涨价是因为“地铁”的缘故。他们表示，由于销售不错，他们上周就决定要提价，不是搭“地铁”的便车而涨价。
   
　　“地铁”概念已部分透支

　　在目前楼市究竟“向左走”还是“向右走”的敏感时期，虽然地铁概念给开发商打入一针“强心剂”，但也不是所有人都看好。

　　一位不愿透露姓名的房产开发商认为，地铁确实是不少市民购房时考虑的重要因素之一，但是根据目前的市场情况，理性的购房者会更关注楼盘本身的品质，更看重性价比和规划设计。