本报讯　下半年来，福州的楼盘悄然跨入了2万元/平方米的销售均价门槛。均价超过万元的楼盘比比皆是，这似乎成为福州楼市“疯狂”争论的一个强有力注脚。去年，福州人均可支配收入为19009元/年，辛辛苦苦存一年，还不够买一平方米豪宅。目前，各种监管政策收效甚微，房价高涨的背后，老百姓住房问题谁来保障，值得深思。

　　【市场】“缩水”的房子

　　“这房子均价多少钱啊？”“均价2万元，过段时间还得涨。”福州五一北附近的一个楼盘的报价，让人咋舌。

　　今年下半年来，福州的新楼盘，无论是市中心板块还是江滨板块，均价过万的楼盘不少，就连马尾和乌龙江板块的一些楼盘，销售均价也超过万元。今年来福州一手房月均价从6733元/平方米，涨至10月份的8809元/平方米。

　　去年年底今年年初，各部门为了扭转楼市低迷的颓势，出台了多个“救市”政策，楼市如同注入了强心针急速复苏。

　　和其他地区一样，福州出现了连续数月的价量齐涨。但这样的复苏让不少购房者觉得有点“失控”。

　　统计数据显示，福州去年人均可支配年收入为19009元，从前三个月的可支配收入判断，人均可支配收入涨幅和房价的涨幅对比悬殊。面对房价的狂涨，不少购房者戏言，再涨就得“恐高症”了。

　　有人这样算过，今年来，工资没见涨，房价却涨了不少。在福州，年前60万元可以在金山买一套90平方米左右的房子，而今在同一个地段，只能买70平方米的房子，如果房价再涨下去，这房子还得缩水。