福州新闻网讯　 26日上午，福州2013年首场土地拍卖会在市行政服务中心土地矿产交易大厅举行，3幅地块成功拍出，总出让面积269530平方米(约合404.3亩)，总成交价款17.1亿元，其中一幅住宅用地争夺激烈，两幅商服用地以底价成交。

　　融汇公司拿下

　　桂湖温泉小镇地块

　　拍卖会首先拍卖位于晋安宦溪镇湖山村及湖中村的桂湖温泉小镇地块，面积206265平方米(约合309.4亩)，用途为住宅用地，起始价8.36亿元。这是26日拍卖的唯一一幅住宅用地，吸引了5家开发商报名竞买，但只有融汇、融信两家房企举牌争夺，其他3家并未出手。

　　刚开始，两家房企都非常谨慎，几乎每次都等拍卖师快落锤才出价。第八轮竞价，融信集团直接加价9000万元，将土地价格推高至10亿元，融汇公司则紧跟融信。经过31轮竞价，福建融汇置业有限公司以13.8亿元竞得该地块，楼面地价3055元/平方米，溢价率65.07%。

　　据了解，该地块分地块一、地块二整体出让。地块一面积117551平方米，地块二面积88714平方米。融汇公司要出资建设一所12班规模、建筑用地4722平方米、总建筑面积约3200平方米的公立幼儿园，建成后无偿移交晋安区政府指定单位使用。该地块自土地出让后一年内交付。项目商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积70%以上。

　　去年2月份，重庆融汇投资有限公司以3.66亿元竞得位于晋安区北峰山区中部、宦溪镇北部，总出让面积1218.89亩的地块。地块分5部分，分别为桂湖疗养度假及旅游综合配套用地，桂湖温泉养生度假中心用地，高端度假旅游及综合配套用地，桂湖温泉旅游休闲度假中心用地，桂湖温泉主题旅游中心用地。业内人士认为，融汇在桂湖再次拿地，有助于整体规划开发并降低成本。